


Online seit: 02.06.2025
Villa am Wasser in Hessenwinkel - Ihr Juwel mit Südausrichtung
12589 Berlin1.800.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
1.080 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerKaminprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.800.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Wohnen am Wasser – Exklusive Villa mit direktem Spreezugang: Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Anspruch....
In traumhafter Lage an der Müggelspree erwartet Sie dieses seltene Wasseranwesen mit ca. 18 m Uferlinie, unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet und direktem Zugang zum Wasser. Der sonnige Garten ist liebevoll angelegt – mit altem Baumbestand, Ziersträuchern und Blumenrabatten.
Die stilvolle Villa von 1909 besticht durch ihre Architektur, eine elegante Freitreppe zum Garten sowie ihr wohnlich nutzbares Souterrain.
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Ausstattung
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Grundriss

Lage
Hessenwinkel ist ein äußerst beliebter Ortsteil von Rahnsdorf und gehört zu Treptow-Köpenick, einem der grünsten Bezirke Berlins. Neben der exponierten Lage punktet Rahnsdorf mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Im nahen Umfeld sind mehrere Supermärkte. In fußläufiger Entfernung (12 min.) befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 161, mit der Sie zügig zum S-Bahnhof Wilhelmshagen und den Regionalbahnhof Erkner gelangen. Ins Berliner Zentrum fahren Sie mit dem Auto ca. eine halbe Stunde. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Sonstiges
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6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag

WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Frau Sandra Seelig
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 30 548 01 082
- Fax: +49 30 659 40 773
Exposé-ID: 29108122 | Referenz-ID: 1607333
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