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    Online seit: 02.06.2025

    Exklusive Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer in Krefeld-Bockum

    47800 Krefeld
    499.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    409 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision: 17.814,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47800 Krefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet in massiver Bauweise ca. im Jahr 1950, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 409 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Entfaltung. Das Haus ist vollunterkellert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Renovierungen. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele die Bewohner und führt in alle wichtigen Räume des Hauses. Ein kleines Gäste-WC befindet sich direkt in der Diele. Die Küche, die viel Platz für Koch- und Essgelegenheiten bietet, führt auf die Veranda, die wiederum einen direkten Zugang zum Garten bietet – perfekt für gesellige Abende im Freien. Das Wohnzimmer ist von der Diele aus zugänglich und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Anbau, der ca. 1980 errichtet wurde. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das 2019 umfassend saniert wurde. Der Anbau sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz bieten. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet wertvolle zusätzliche Fläche. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungsraum sowie eine praktische Wäscheküche mit Zugang zum Garten. Diese Räume bieten nicht nur Stauraum, sondern auch praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Eine Garage, die ca. im Jahr 1960 erbaut wurde, rundet das Angebot ab. Sie bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien oder Freizeitgeräte. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Krefeld-Bockum, ein ruhiger und zugleich gut angebundener Stadtteil im Westen von Krefeld, bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, grüner Umgebung und praktischer Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein hervorragendes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, eine exzellente Anbindung an die Innenstadt von Krefeld sowie eine hohe Lebensqualität aus. Die ruhige und grüne Lage macht den Stadtteil besonders begehrt für Menschen, die das urbane Leben mit einer naturnahen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies sorgt für eine hervorragende Nahversorgung, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Krefeld-Bockum ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen garantieren eine schnelle Verbindung zu Krefelds Zentrum und in die benachbarten Städte. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen ist sowohl bequem als auch zeitsparend. Bockum ist von Grünflächen und Natur umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen attraktiv macht. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren in die Umgebung ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sowie urbanen Annehmlichkeiten macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort zum Leben für Menschen, die sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten.

    Logo Jana Daab

    PlanetHome

    Jana Daab

    Impressum

    Exposé-ID: 29108796  |  Referenz-ID: 666563


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