ELVIRA - Trudering, wunderschöne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in München-Trudering. Über die Haustüre betreten Sie den Eingangs- und Garderobenbereich des Hauses. Dieser führt Sie direkt in den großen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein separates WC mit Dusche. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses, welches über ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer (mit Küche), sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche verfügt. Die Treppe weiterführend erreichen Sie das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit separatem WC und Dusche. Das Untergeschoss ist in einen großen Hobbyraum, einen Waschraum, einen Abstellraum und den Heizungsraum aufgeteilt. Ein absolutes Highlight dieser tollen Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten und die schöne Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen an schönen Sommerabenden einlädt. Eine große Garage gehört ebenfalls noch zu diesem Haus. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 erbaut und im Zuge einer Kernsanierung im Jahre 1992 umgebaut. Das Haus verfügt über helle Fliesen- und Teppichböden sowie eine Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014.

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Gas •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1981 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 133,00 •Energieausweis gültig bis 02.05.2035 •Energieeffizienzklasse: E •Baujahr laut Energieausweis: 1981 •Wesentlicher Energieträger: Gas