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    Online seit: 04.06.2025

    PHI AACHEN - Sonnenverwöhnter Wohntraum in privilegierter Lage von Aachen-Brand!

    52078 Aachen
    849.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    154 m²
    Wohnfläche
    255 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 849.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52078 Aachen
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    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonnenverwoehnter-wohntraum-in-privilegierter-lage-von-aachen-brand-3/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - Top-Lage Aachens - Dachterrasse - Vorrichtung für Video-Gegensprechanlage - sehr gute Energieeffizienz - Vorrichtung für PV-Anlage - zusätzliches Badezimmer im 2. Obergeschoss - elektrisches Sektionaltor - lichtdurchflutete Zimmer - charmanter Wohn-/Essbereich - schicke Einbauküchen mit Elektrogeräten - Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite - modernes Tageslicht-Bad - Gäste-WC - geräumiger Vollkeller - große und sonnige Terrasse - pflegeleichter und schön angelegter Garten - PKW-Garage mit Zugang zum Haus - hochwertiger Parkettboden - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - moderne Gesamtausstattung - Waschmaschinenanschlüsse im DG und Keller - attraktives Wohlfühlhaus - repräsentative Wohnimmobilie - gute Infrastruktur - beliebte Wohnlage - und vieles mehr

    Lage

    Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,13 Dist. Grundschule (km): 0,18 Dist. Gymnasium (km): 0,42 Dist. Gesamtschule (km): 1,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 2,74 Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

    Sonstiges

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    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 29115618  |  Referenz-ID: SO555_1


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