GROSSZÜGIGES UND GEHOBENES EFH IN RUHIGEM WOHNGEBIET

Unser in Massivbauweise und in 2001 fertig gestelltes hochwertiges EFH liegt in begehrter Umgebung Donauwörths. Die großzügig geschnittenen Zimmer werden ergänzt durch weitere ausgebaute Räume in Keller, Dachgeschoss (Spielen) und über der Garage (Büro/Sport). Sie bieten daher besonders viel Platz für Familie, Hobby, Entspannung und Beruf. Eine große Terrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein. Die gehobene Ausstattung schließt viele elektrisch betriebene Fenster und Markisen ein, ebenso hochwertige Fliegengitter, einen in der Diele befindlichen Einbauschrank, Badezimmermöbel, einen drehbaren Kaminofen mit großem Sichtfenster im Wohn-/Essbereich, wie auch einen großzügigen Kleiderschrank im Elternschlafzimmer. Fußbodenheizung befindet sich im Wohn-/Essbereich/ Küche, und auch in den beiden Bädern und im Eingangsbereich. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zu den Außenanlagen gehören ein elektrisch beheizter Whirlpool, eine Außendusche, ein Geräte-/Fahrradschuppen, ein Mülleimerhäuschen, sowie eine Gardena Bewässerungsanlage für den Garten. Für den Rasenschnitt ist ein Mähroboter zuständig. In der mit zusätzlichem Fenster hellen Garage ist eine Doppelwallbox installiert, und das Garagentor öffnet/schließt elektrisch betrieben. Eine Wasserenthärtungsanlage hilft Kalkablagerungen in Rohren, Kesseln und Anlagen wie z.B. Geschirrspüler zu reduzieren. Und erst kürzlich wurde eine neue H2 Ready Gasbrennwerttherme für die Zentralheizung eingebaut.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!