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    Online seit: 06.06.2025

    Eschweiler - Barrierefreier Bungalow in begehrter Lage

    52249 Eschweiler
    215.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    252 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 215.000 €
    Provision: 7.675,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem charmanten, barrierefreien Bungalow in Eschweiler, der mit einer Gesamtfläche von etwa 113 m² Wohlfühlfläche überzeugt. Das im Jahr ca. 1965 erbaute Haus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 252 m² genügend Raum für individuelles Wohnen und Entspannen in Westausrichtung. Der Bungalow ist ideal aufgeteilt und verfügt über drei helle Zimmer sowie eine großzügige Küche, in der sich gemeinsames Kochen und Essen harmonisch vereinen lassen. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz für persönliche Gestaltungsideen. Ein zusätzliches Highlight ist der Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Blick in den schönen Garten ermöglicht. Für die täglichen Bedürfnisse stehen insgesamt zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das altengerechte, komfortable Bad, das ca. 2019 modernisiert wurde, ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Hier wurde an alles gedacht, um ein sicheres und angenehmes Badezimmererlebnis zu gewährleisten. Das Untergeschoss wurde zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer – die Möglichkeiten sind vielfältig. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Heizung, die im Jahr 2006 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportgeräte. Dieser Bungalow in Eschweiler ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das durch seine Barrierefreiheit und durchdachte Raumgestaltung besticht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und genießen Sie ein Leben in einem komfortablen, freundlichen Umfeld. .

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Eschweiler ist eine charmante Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Aachen, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Aachen und Düren, was sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist. Eschweiler ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt verfügt über mehrere Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglichen. Zudem sind die Autobahnen A4 und A44 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Innenstadt von Eschweiler lädt mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln ein. Die Stadt ist besonders familienfreundlich, mit einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Die ruhigen Wohngegenden und die gute Nachbarschaft tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Insgesamt ist Eschweiler ein attraktiver Wohnort, der sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung bietet.

    Logo Patrick Manns

    PlanetHome

    Patrick Manns

    Impressum

    Exposé-ID: 29121093  |  Referenz-ID: 676659


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