


Online seit: 06.06.2025
Klein - Fein - Mein saniertes Reihenendhaus in Berenbostel Nähe Rote Reihe
30827 Garbsen396.400 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WC
Eckdaten
Kaufpreis: | 396.400 € |
Käufercourtage: | 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig. |
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit seiner Raumaufteilung, einer wohnlichen Atmosphäre und einer großzügigen überdachten Süd-Terrasse. Auf dem liebevoll angelegten und sehr pflegeleichten Grundstück bietet das Haus Wohnqualität verteilt auf drei Etagen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, durch die Glastür in die offen gehaltene Küche mit kleiner Essecke gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn-und Essbereich. Der Wohnbereich bietet viel Platz und erfährt eine behagliche Atmosphäre durch die Integrations eines Specksteinofens. Von hieraus ist auch der Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Ein Atelier mit großer bodentief ausgerichteter Fensterfront nach Süden, ein WC und ein weiteres Zimmer.
Ein Stellplatz für Ihren PKW befindet sich am Haus, für Ihre Fahrräder ist ein Abstellbereich im Garten angelegt und neben dem Gartenhaus ist genügend Platz für Ihr Brennholz.
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- und Essbereich
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslicht-Wannenbad (saniert 1989)
Atelier im DG, ausgebaute Gaube mit energiesparendem Harzer Dach
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit WC (ausgebaut 2006)
Kellergeschoss: 3 Räume inkl.Heizung, Tageslicht-Duschbad (saniert 1996)
Heizung aus 2023
Dämmung aus 2006
Fenster aus 1997
Echtholzparkett im Küchen-/Wohn- und Essbereich
Specksteinofen
überdachte Terrasse mit neuem Sonnenschutz
Stellplatz am Haus
Gartenhaus mit überdachtem Brennholzlager
Grundriss

Lage
Dieses Reihenhaus liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Berenbostel mit guter Infrastrukturanbindung parallel zur Einkaufsstraße Rote Reihe, die das Zentrum von Berenbostel bildet. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren sind dort ein Ärztehaus, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto auf der B6, die zur A2 und A7 führt.
Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt:
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⇒ aktuelle Anschrift
⇒ aktuelle Telefonnummer
⇒ aktuelle E-Mail-Anschrift
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Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

HS-Immobilien
Herr Henning-F. Sander
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 05131 - 445615
- Fax: 05131 - 445622
- Telefonisch (Mobil): 0171 - 9641494
Exposé-ID: 29121269 | Referenz-ID: 436
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