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    Online seit: 07.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Köln: Komfort trifft auf Individualität

    50767 Köln
    674.259 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 674.259 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Köln, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist! Mit einer Wohnfläche von 158,40 m² bietet dieses projektiere Haus genug Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auf zwei Etagen erstrecken sich fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie und Ihre Familie sich entfalten und wohlfühlen. Das Highlight: Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard und der Energietyp KFW55 sorgt für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es verfügt über eine energieeffiziente Wandkonstruktion und eine Echtholztreppe, die stilvolle Akzente setzt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung bieten höchsten Wohnkomfort. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden nicht nur Wärme sondern auch Sicherheit bieten. Überzeugen Sie sich von den schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen runden das luxuriöse Erscheinungsbild ab.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Köln. Diese Stadt bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr direkt vor Ihrer Haustür, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Kulturstätten und Sporteinrichtungen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine bösen Überraschungen - wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten! Das Paket beinhaltet die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Trockenbau und Estrich in Ihren Händen liegen.
    Logo Herr Roman Löwe Lopez

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Roman Löwe Lopez

    Impressum

    Exposé-ID: 29123928  |  Referenz-ID: 07062025Home9PR


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