


Online seit: 09.06.2025
Ihr Traumhaus in Merzenich: Maßgeschneiderte Eleganz trifft auf moderne Technik
52399 Merzenich560.619 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
143 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 560.619 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Merzenich vereint auf beeindruckende Weise Individualität und modernen Wohnkomfort. Auf insgesamt 143,26 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während das großzügige Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC für den nötigen Komfort sorgen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Unser Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist mit hochwertigen Details wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die Energieeffizienzwand sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Große 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig optimalen Schutz.
Grundriss

Lage
Merzenich bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen verzichten zu müssen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie, garantierte Fertigstellung und kurze Lieferzeiten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie bereits eine kostengünstige Möglichkeit inkludiert. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und wählen Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre Favoriten aus.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29125890 | Referenz-ID: 09062025Home5ProR
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