Einzigartige Gelegenheit für eine Rarität am Carlsplatz!

Mitten in der Carlstadt, nur wenige Schritte vom lebendigen Carlsplatz entfernt, steht ein Haus, welches mit seiner wunderschönen klassizistischen Fassade das Bild einer der ältesten Straßen von Düsseldorf prägt und über Generationen hinweg Teil der Düsseldorfer Stadtgeschichte war – und es bis heute ist. Erbaut im Jahr 1796, seit 1897 in Familienbesitz, ist dieses denkmalgeschützte Wohnhaus ein seltenes Stück Altstadtarchitektur. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der der Gewerbeeinheit zugehörige Showroom, im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei leerstehende 3-Zimmerwohnungen mit klassischen Grundrissen, großzügigen Deckenhöhen und historischem Flair. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Mansardenzimmer und eine Ausbaureserve. Dieses Haus ist für Liebhaber historischer Substanz gemacht und für Menschen, die nicht einfach nur in Immobilien, sondern in Geschichte investieren wollen. Details wie Stuckelemente, Holzdielen und ein Spiegelspion im 1. OG, versprühen den Charme vergangener Jahre. Der Spiegelspion war das Privatfernsehen des 19. Jahrhunderts, noch heute kann man so unbemerkt das Leben auf der Straße beobachten. Begleiten Sie diese einzigartige Immobilie in die Zukunft. Aufteilung Vorderhaus/Mehrfamilienhaus Gewölbekeller EG: aktuell Showroom der Gewerbeeinheit, ca. 53 qm. Zwei Ausstellungsräume straßenseitig, ein Ausstellungsraum hofseitig 1. OG: 3-Zimmer Wohnung, ca. 88 qm Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Wannenbad (innenliegend), Flur 2. OG: 3-Zimmer Wohnung, ca. 88 qm Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad (innenliegend), Flur DG: Zwei Mansardenzimmer, ca. 40 qm, Ausbaureserve

Diese Highlights erwarten Sie: + Bis zu 3,30 Meter hohe Decken mit Stuckdetails + Echtholzdielen-Böden + Massivholz-Kassetten-Türen + ca. 176m² Wohnfläche + Balkon mit Blick auf den Innenhof

Wer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_linkWer A sagt muss B sagen. Wer Immobilie sagt muss KOCO sagen. Besuchen Sie unseren You Tube Channel und erfahren Sie mehr über das Thema Immobilien, Sanierungen, und Bauen! https://www.youtube.com/channel/UCeH6FNognxd4mOMTLmw1EiQ Als Experten im Immobilien Verkauf sind wir an Ihrer Seite und betreuen Sie rund um die Uhr. Bei uns ist der Kunde im Mittelpunkt. Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor. Sie möchten auch wissen was Ihre Immobilie wert ist? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Ihre Immobilie ist Chefsache! Erfahren Sie in Zukunft als Erstes von unseren Angeboten und abonnieren Sie uns bei Instagram. https://instagram.com/kocoimmo?utm_medium=copy_link