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Hückelhoven-Baal: Niedrigenergie-Einfamilienmittelhaus, Erstbezug, 30 Minuten von Düsseldorf

41836 Hückelhoven

580.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

187 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	580.000 €
Käufercourtage:	2.38 %

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	187 m²
Nutzfläche:	30 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	06.12.2023
Gültig bis:	06.12.2033
Energiebedarfskennwert:	17 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

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Standort

41836 Hückelhoven

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Beschreibung

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Hückelhoven-Baal an, das gerade neu gebaut wurde. Es handelt sich um einen Erstbezug im Niedrigenergiehaus. Das Objekt ist 1 km vom Bahnhof entfernt. Zu den Autobahnen A 44, A 46 und A52 sind es nur wenige Minuten. Daher sind Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach sehr gut erreichbar.

Ausstattung

- Satteldach - Erdwärmepumpe - Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasserversorgung - Parkett in den Wohnräumen - Gartengrundstück zur Südseite - 2 moderne Duschbäder, ebenerdig, Gäste-WC - Kabel-Anschluss - Hausanschlussraum / Abstellraum - Dachboden als Kellerersatz - KFZ-Stellplatz vor dem Haus - frei ab sofort

Lage

Hückelhoven-Baal

Dokumente

Flurkarte.pdfGrundriss.pdf

IVG-KG

Rainer Hausmann

Impressum

Exposé-ID: 29142603 | Referenz-ID: 2847

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