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    Online seit: 19.06.2025

    Charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

    76532 Baden-Baden / Balg
    549.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    214 m²
    Wohnfläche
    679 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76532 Baden-Baden / Balg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Gelegen in ruhiger und idyllischer Lage, überzeugt die Immobilie durch ihr großzügiges Grundstück mit großem Garten, einer sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick, der sich bis zu den Vogesen erstreckt. Das Hauptgebäude verfügt über eine klassische Aufteilung, die genügend Platz für eine Familie bietet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und eröffnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang, eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Gästequartier oder zur Vermietung. Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein – stets begleitet von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Mit etwas handwerklichem Geschick oder Unterstützung durch Fachleute können Sie hier ein individuelles Zuhause schaffen, das all Ihren Anforderungen gerecht wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, eine Immobilie mit unvergleichlichem Potenzial zu erwerben und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause in idyllischer Umgebung zu schaffen!

    Lage

    Ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in Baden-Baden Balg

    Sonstiges

    Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
    Logo Filiale Baden-Baden

    Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

    Filiale Baden-Baden

    Impressum

    Exposé-ID: 29145217  |  Referenz-ID: 191944


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