Helles und freundliches Reihenendhaus in OB-Osterfeld

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Oberhausen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Als Teil einer gepflegten Wohnsiedlung besticht dieses Haus durch seine durchdachte Architektur und eine attraktive Raumaufteilung über zwei Etagen. Erbaut im Jahr 2000, erstrecken sich die ca. 108 m² Wohnfläche über insgesamt fünf Zimmer. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die idealen Raum zur Entfaltung bieten. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Immobilie. Die Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden ergänzen das freundliche Wohnambiente. Das Reihenendhaus bietet nicht nur eine voll unterkellerte Fläche mit ca. 37 m² Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Nachmittage im Freien. Die angeschlossene Terrasse lädt dazu ein, die schönen Tage des Jahres in Ruhe zu genießen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 233 m² ist ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen vorhanden. Das unterkellerte Haus bietet zudem weitere Abstellmöglichkeiten für Hobby und Handwerk. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, nach Vereinbarung, und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Heims in Oberhausen!

- ca. 108 m² Wohnfläche - ca. 233 m² Grundstücksfläche - Gäste-WC vorhanden - Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden - Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten - Stellplatz in der Tiefgarage - Objekt ist unterkellert - Effiziente Gaszentralheizung für angenehmes Raumklima

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 129.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie planen selbst eine Immobilie zu verkaufen? Wir ermitteln für Sie gern und kostenlos den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Wir optimieren professionell Ihre Verkaufschancen und erstellen für Sie einen individuellen Vermarktungsplan. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Finanzierungsspezialisten erarbeiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot.