Großzügiges Haus mit viel Potenzial – Zweifamilienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger!!

Großzügiges Haus mit viel Potenzial – Zweifamilienhaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger!! Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit enormem Entwicklungspotenzial – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Eigennutzung. Das Haus umfasst zwei vollwertige 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 75 m² Wohnfläche sowie einen Dachboden mit ca. 70 m², der aktuell über ein WC und Waschbecken verfügt und sich ideal als Wohnung, Loft, Atelier oder Galerie eignet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlich reichlich Stauraum und Nutzfläche. Das ca. 460 m² große Grundstück überzeugt mit einem großen, vielseitig nutzbaren Garten, der viel Raum für Entspannung, Freizeit oder kreative Gestaltungsideen bietet. Ideal für Familien, Selbstversorger, Tierhaltung oder Gartenliebhaber. Im Garten befindet sich zudem ein separater Anbau mit ca. 60 m², der bereits über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dadurch eignet er sich hervorragend als zusätzliche Wohneinheit, Gästehaus, Atelier oder Homeoffice. Fazit: Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, Nutzfläche und Ausbaupotenzial – perfekt für Familien, Investoren oder kreative Köpfe, die Raum für Ideen suchen. Ob als Kapitalanlage mit mehreren vermietbaren Einheiten oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Wohn- und Arbeitsraum – hier sind viele Wohnkonzepte realisierbar.

+ Ideal für Mehrgenerationen + Kapitalanlage geeignet + 150 m² Wohnfläche + 180 m² Nutzfläche + 460 m² Grundstück + Zwei 3-Zimmer-Wohnungen + Dachboden mit Ausbaupotenzial + Großer Garten + Separater Anbau mit Bad + Vielseitige Nutzung möglich + Vollunterkellert + Homeoffice / Atelier möglich

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