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    Online seit: 24.06.2025

    Günstige Gelegenheit: Etabliertes 5-Parteienhaus mit harmonischer Hausgemeinschaft - provisionsfrei

    Oberdießemer Str. 154, 47805 Krefeld
    319.000 €
    Kaufpreis
    12.0
    Zimmer
    258 m²
    Wohnfläche
    272 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Oberdießemer Str. 154, 47805 Krefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In naher Citylage liegt dieses charaktervolle Reihenhaus, das sich durch seine klassische Architektur auszeichnet. Als mittleres von drei nahezu baugleichen Objekten besticht das Gebäude durch seine repräsentative 4-Fensterfront mit gut erhaltenen Stuckdekorationen, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen. Aktuelle Gesamt-Kaltmiete: 1.784 € ( 6.26 € / m²). Das Objekt wurde laufend gepflegt, unter anderem wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2015 eingebaut, ebenso wie eine moderne Brennwert-Gasheizung. Weitere Details sende ich Ihnen gerne in einem detaillierten Exposé zu.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Laminat

    Lage

    Citynah gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastro und Ärzte fußläufig erreichbar. In 50 Metern gibt es eine Bushaltestelle mit direkter City-Anbindung. Ebenso ist fußläufig die Stadtbahn U76 erreichbar, mit Direktverbindung nach Düsseldorf HBF und Krefeld HBF. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Einer der Mieter kümmert sich als “Hausmeister” um die Treppenhausreinigung, die Mülltonnen und weitere Kleinigkeiten rund um das Gebäude. Dies und eine harmonische Mieterschaft mit z.T. langjährigen Mietern sorgen für einen sehr unkomplizierten Umgang mit dieser Immobilie. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Alexander Reach

    Exposé-ID: 29151831  |  Referenz-ID: 328541


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