


Online seit: 24.06.2025
Günstige Gelegenheit: Etabliertes 5-Parteienhaus mit harmonischer Hausgemeinschaft - provisionsfrei
Oberdießemer Str. 154, 47805 Krefeld319.000 €
Kaufpreis
12.0
Zimmer
258 m²
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 319.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
In naher Citylage liegt dieses charaktervolle Reihenhaus, das sich durch seine klassische Architektur auszeichnet. Als mittleres von drei nahezu baugleichen Objekten besticht das Gebäude durch seine repräsentative 4-Fensterfront mit gut erhaltenen Stuckdekorationen, die den historischen Charme des Hauses unterstreichen.
Aktuelle Gesamt-Kaltmiete: 1.784 € ( 6.26 € / m²). Das Objekt wurde laufend gepflegt, unter anderem wurden hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2015 eingebaut, ebenso wie eine moderne Brennwert-Gasheizung.
Weitere Details sende ich Ihnen gerne in einem detaillierten Exposé zu.
Ausstattung
Garten, Keller, Laminat
Lage
Citynah gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastro und Ärzte fußläufig erreichbar. In 50 Metern gibt es eine Bushaltestelle mit direkter City-Anbindung. Ebenso ist fußläufig die Stadtbahn U76 erreichbar, mit Direktverbindung nach Düsseldorf HBF und Krefeld HBF. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Einer der Mieter kümmert sich als “Hausmeister” um die Treppenhausreinigung, die Mülltonnen und weitere Kleinigkeiten rund um das Gebäude. Dies und eine harmonische Mieterschaft mit z.T. langjährigen Mietern sorgen für einen sehr unkomplizierten Umgang mit dieser Immobilie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Alexander Reach
Exposé-ID: 29151831 | Referenz-ID: 328541
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