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    Online seit: 24.06.2025

    Die Villa Ihrer Träume: Luxus trifft auf Ihre Wünsche!

    52477 Alsdorf
    495.899 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.899 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52477 Alsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Alsdorf! Dieses exquisite Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf beeindruckenden 196,84 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwartet Sie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihr Familienleben. Das großzügige Grundstück von 600 m² bietet zudem ausreichend Platz für Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten. Das Konzept sieht vor, dass Sie als Bauherr aktiv am Bauprozess beteiligt sind und Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen können. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie die maximale Kostenersparnis und können gleichzeitig vom Know-how der allkauf-Experten profitieren.

    Ausstattung

    Diese hochmoderne Villa besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Der Niedrigenergiestandard sorgt für ein angenehmes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Zur gehobenen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum, eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung und Sicherheit. Die Echtholztreppe fügt sich elegant in das stilvolle Ambiente ein und führt Sie zu den lichtdurchfluteten Räumen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern. Dank der Just-in-Time-Lieferungen können Sie sich auf eine reibungslose Bauphase freuen.

    Grundriss

    Lage

    Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Alsdorf, das durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was besonders Familien entgegenkommt. Zudem lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen im Grünen bis hin zu sportlichen Aktivitäten ist alles möglich.

    Sonstiges

    Allkauf bedeutet maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen. Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen: - Eine Be- und Entlüftungsanlage, - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, - Erhöhte Fenster und Türen, - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien, - Just-in-Time-Lieferungen, - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Daniel Mook

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Daniel Mook

    Impressum

    Exposé-ID: 29153189  |  Referenz-ID: DMCV2PTBP2406


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