Stilvolles Dreifamilienhaus in erstklassiger und sehr gesuchter Wohnlage mit bebaubaren Gartenbereich

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Dieses 1950 errichtete 3-Familienhaus besticht durch seine gesuchten Wohnungsgrößen mit zeitgemäßen Grundrissen in begehrter Lage Feudenheims. Alle Wohnungen verfügen über eine große Wohnküche und Tageslichtbad. Das Haus steht aktuell leer und eignet sich als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder mit entsprechenden Umbaumaßnahmen als Einfamilienhaus. Nach Auszug der Nutzer wurde das Objekt noch einmal renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden Haus und Wohnungen gestrichten, die Böden aufgearbeitet und diverse Spenglerarbeiten durchgeführt. Große, aufeinanderstoßende Gärten sorgen für ein grünes Umfeld. Ausstattungsmerkmale: - voll unterkellert - stilvoller Eingangsbereich - Holztreppe - überdurchschnittlich hohe Decken - größtenteils Holzdielen in den Wohnungen - Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden (im EG elektrisch) - großer Speicher - Gaszentralheizung - Garage Aufteilung: EG / GG - 80,2 m² offener Wohn- Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC, Flur, Balkon mit Gartenzugang OG - 64,8 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit WC, Flur, Balkon (überdacht) DG - 58, 2 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit WC, Flur Weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet der bebaubare Garten. Hierfür liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Demnach lässt sich ein weiteres Haus in den Dimensionen des Verkaufsobjekts in zweiter Reihe errichten.

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