Tolle Lage, reizvolle Atmosphäre, phantastischer Garten - Familienheim in Bockum!

Sie suchen ein Familien-Domizil abseits von Stress und Hektik? Eine gute Lage sowie eine gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Viel Platz und ein toller Garten sind die entscheidenden Argumente? Dann lesen Sie weiter – wir haben genau das Richtige für Sie: Nach einer liebevollen Renovierung werden Sie ein außergewöhnliches Architekten- Haus aus dem Jahre 1952 Ihr Eigen nennen dürfen: Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und schönem Blick in den parkähnlichen Garten. Das geräumige Esszimmer liegt zwischen der zeitlosen Küche und der überdachten Terrasse – besser geht’s nicht. Von hier haben Sie Zugang zur Garage und zum Gartenhaus und natürlich zu Ihrem phantastischen Garten: Möchten Sie unter schattenspendenden Bäumen die Sonne genießen oder Ihren Kindern beim Fußballspielen oder einfach Toben zuschauen? Hier ist genügend Platz für die ganze Familie! Apropos Platz für die Familie: Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Diele, vier tolle Schlafzimmer, ein wunderbares Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separates WC. Einfach alles, was man sich so wünscht! Das Haus besticht durch ein schmuckes Ambiente mit Stil & Flair und es steht auf einem Keller mit Beton-Wanne – eine außergewöhnliche Bauqualität für dieses Baujahr! Ein Gäste-WC im Eingangsbereich und eine praktische Garage runden unser tolles Angebot ab!

Architektenhaus von 1952 Gehobene Massivbauweise Keller Betonwanne - außergewöhnlich für dieses Baujahr! 163 m² Wohnfläche – 4 Schlafzimmer Grundstück: 1017 m² Großer Sonnengarten - uneinsehbar Öl-Zentralheizung von 2003 Garage und zusätzlicher Stellplatz Bodenbelag: Holzparkett & Fliesen Offener Kamin Gartenhaus

Energieausweis: -Energieausweistyp: Bedarfsausweis -Endenergiebedarf: 384,2 kWh/(m² a) -Hauptenergieträger: Öl -Baujahr des Gebäudes: 1952 -Baujahr der Heizung: 2003 -Gültigkeit des Energieausweises: 29.04.2035 Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de/immobilien-krefeld.htm Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebs-Ideen. Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing- und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Büro: 02151 – 412 7 217 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben