Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Pool und großen Garten in Bohnsdorf

Das nicht unterkellerte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998 in Fertigteilständerbauweise (Holz), befindet sich auf einem ca. 642 m² großen, gepflegten Grundstück in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage von Bohnsdorf. Das Anwesen überzeugt durch eine attraktive Ausstattung sowie eine großzügige Außenanlage mit Garage, kleinem Gartenhaus und einem gemauerten Swimmingpool – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten. Das Erdgeschoss (ca. 53 m²) präsentiert sich offen gestaltet und bietet einen einladenden Eingangsbereich mit Flur, der den Treppenaufgang ins Obergeschoss beherbergt. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie das Tageslichtbad schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse (ca. 30 m²), die einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten ermöglicht. Die Küche verbleibt im Haus und ist funktional integriert. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Waschtisch ausgestattet und bietet Komfort auf hohem Niveau. Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca. 38 m²), das durch seine Dachschrägen ein besonderes Flair verleiht. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Arbeitszimmer – alle Räume sind lichtdurchflutet und gemütlich gestaltet. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Arbeitszimmer aus, gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein zweites Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC und Handwaschbecken rundet das Raumangebot ab. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, sodass das Haus energetisch auf dem neuesten Stand ist. Das Objekt ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Das Haus ist für einen 3-Personenhaushalt ideal geeignet. Wenn dieses gepflegte Haus, in attraktiver Wohnlage, Ihren Wohnvorstellungen entspricht, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

- Gasheizung - große, überdachte Terrasse (ca.30 m²) - Tageslichtbad mit Badewanne, im EG - EBK mit E-Geräten - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, im OG - Garage - kleines Steinhaus - gemauerter Swimmingpool

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden. Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.