"En-Bloc-Verkauf" zweier freistehender Mehrfamilienhäuser

Das Wohnbaugrundstück liegt in sehr guter Wohnlage mitten im Herzen von Essen-Bredeney mit direktem Anschluss an die bekannte Essener "RÜ-MEILE"! Die Verkehrslage und Infrastruktur bietet sowohl ärztliche Versorgung und Lebensmittelgeschäfte, als auch Grünflächen zur Naherholung an, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnungen befinden sich unweit des Baldeneysees in 4 km Entfernung. Die historische Villa Hügel lädt in 2,1 km Entfernung zur Besichtigung ein. In der Umgebung befindet sich der Kruppwald (1 km Entfernung) mit einer Auswahl an Wanderwegen. Der Grugapark mit einer Vogelfreifluganlage und einem Wild Zoo erstreckt sich in 1,3 km Entfernung. In 1,2 km Entfernung befindet sich ein öffentliches Schwimmbad und die Grugatherme ist 1,7 km entfernt. In der näheren Umgebung gibt es weiterhin einen Tennisverein (1,1 km Entfernung). Die nächste Grundschule ist im Radius von knapp 700 Meter Entfernung zum Grundstück zu erreichen. Das Grundstück hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich an der Kreuzung (50 Meter entfernt). Dort gibt es Anschlussmöglichkeiten über den Essener HBF, die über Anbindungen mittels ICE und IC Netzverkehr führen. Auch eine direkte Verbindung zur Universität Duisburg-Essen ist gegeben. Westlich des Grundstücks befindet sich die Bundesstraße 224. Mit dem motorisierten Individualverkehr erreicht man die Autobahn A52 in 2 Minuten (650 Meter Entfernung). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht in der Straße zur Verfügung. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt in 23,5 km Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel