Würselen - Traumhaftes Reihenhaus in top Lage zum Wiederaufbau

Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial – Sanierungsobjekt in ruhiger Wohnlage Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Gestaltungsspielraum! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus den ca. 1994er Jahren bietet auf einem ca. 189 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 125,60 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend – ideal für Familien, Paare oder handwerklich begabte Eigennutzer. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch bietet sich durch einen Brand im Dachgeschoss die Gelegenheit, dieses nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und neu zu gestalten. Ob als großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Bad, Atelier oder Homeoffice – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die übrigen Etagen bieten großzügige Räumlichkeiten, die mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandelt werden können. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Highlights: Reihenmittelhaus mit ca. 125,60 m² Wohnfläche Grundstücksgröße: ca. 189 m² Dachgeschoss sanierungsbedürftig nach Brandschaden Ruhige, familienfreundliche Lage Viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Hinweis: Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss aktuell nicht nutzbar ist und vor einer Nutzung vollständig saniert werden muss.