Naturverbundene Lage mit guter S-Bahn-Anbindung, modern und massiv errichtet, Erdwärmeheizung...

Modernes Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern, Dachterrasse & Garten mit Teich – stilvolles Wohnen in grüner Umgebung Dieses im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bauqualität, eine vollverklinkerte Fassade und eine großzügige Wohnraumgestaltung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wert auf moderne Ausstattung, Naturbezug und lichtdurchflutete Räume legen. Aktuell verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer problemlos teilbar ist – so entsteht bei Bedarf ein viertes separates Zimmer (Teilungsmöglichkeit in Bezug auf Fußbodenheizung ist berücksichtigt). Diese Flexibilität ermöglicht individuelle Raumkonzepte für Familien, Homeoffice oder Gäste. Ausstattungs-Highlights im Überblick: - Massivbauweise & vollverklinkerte Fassade – langlebig & wertbeständig - Baujahr 2015 – modern, gepflegt & energieeffizient - 3 Schlafzimmer, optional 4 durch einfache Teilung eines Raumes - Großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - Zwei große Terrassen - Dachterrasse in Südausrichtung - Sonne den ganzen Tag - Gartenterrasse mit Nordausrichtung – angenehm kühl im Sommer - Parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand & großem Teich - Wasserblick vom Obergeschoss und der Terrasse - Tageslichtbäder auf zwei Ebenen (jeweils mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern): - OG: Duschbad - DG: Bad mit Wanne und Dusche - Ausgebauter Keller mit Fußbodenheizung (außer Lager- & Heizungsraum) - Abstellraum im EG mit Anschlussmöglichkeiten für Gäste-WC - Außenstellplatz + zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Wohnen mit der Natur – lichtdurchflutetes Raumkonzept: Große Fensterflächen sorgen in allen Etagen für maximale Helligkeit und Ausblick ins Grüne. Der Übergang von innen nach außen ist fließend – es entsteht das Gefühl, nicht nur in der Natur, sondern mit ihr zu leben. Besonders die Süd- und Ost-Dachterrasse

- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung - Raffstore-Jalousien (elektrisch betrieben) zur Südseite - Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur - Fliesen in den Bädern sowie im Küchen und Essbereich - Erdwärmeheizung - Fußbodenheizung (auch im Keller) - Zusatzheizkörper in den Bädern sowie im DG-Schlafzimmer - Vollunterkellerung - Hauswirtschaftraum im Keller - Abstellraum im EG (Anschlüsse für Gäste-WC vorhanden) - Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten - Gartenterrasse in Nordausrichtung - Dachterrasse mit Süd- und Ostausrichtung - Gartenwasseranschlüsse an beiden Terrassen - Kabelanschluss - Entkaltkungsanschluss - Kaminanschlussmöglichkeit - Starkstromanschluss für Saunaeinbau im Keller

Diese Immobilien wird käuferprovisionsfrei angeboten. Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere Exposés enthalten zudem die Anschrift der Immobilie, damit es ihnen möglich ist, sich zunächst einen Eindruck von der konkreten Lage zu verschaffen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese, unser Impressum, eine Ausfertigung unserer Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular sowie unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite: www.estate-moments.de. Dieses Verkaufsangebot ist an Kaufinteressenten gerichtet. Bei Erwerb sind vom Käufer die Grunderwerbssteuer (in Berlin 6 % und in Brandenburg 6,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 % des Kaufpreises) zu bezahlen. Laut Verordnung Nr. 524/2013 der Europäischen Union (EU) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, auf unserer Internetseite im Impressum und bei Verkaufs- oder Vermietungsangeboten einen Hinweis auf die Online-Streitschlichtungsstelle aufzunehmen, die unter der folgenden Adresse zu finden ist: ec.europa.eu/consumers/odr.