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    Online seit: 08.07.2025

    3-Zimmer-Wohnung als Monteurunterkunft für bis zu 8 Personen

    90429 Nürnberg
    1.700 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.700 €
    Provision: provisionsfrei

    Standort

    90429 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, Komfort und einer behaglichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und das Wohngefühl zusätzlich aufwertet. Die Wohnung wird für die Vermietung an Monteure angeboten und eignet sich für 6–8 Schlafplätze. Ein echtes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne – perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die Räume sind angenehm geschnitten und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das sich ideal an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein weiteres Plus ist der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zusätzliche Lebensqualität bietet und Raum für Erholung schafft. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschraum, Trocknerbereich und Fahrradraum.

    Ausstattung

    Ihre Wohnvorteile im Überblick: Ca. 82,40 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne Tageslichtbad mit Badewanne – hell, gepflegt und gemütlich Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten Wasch- und Trockenraum im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung Fahrradraum für bequeme Aufbewahrung PKW-Stellplatz auf Wunsch separat erhältlich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem gut angebundenen und vielseitigen Stadtteil im Westen Nürnbergs. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und eine gute Infrastruktur aus, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen in der Umgebung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar und machen die Umgebung sowohl für Anwohner als auch für Berufspendler attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist hervorragend und bietet kurze Wege ins Stadtzentrum und andere Teile der Stadt. Durch die Nähe zur Autobahn A73 ist die Lage ideal für überregionale Verbindungen. Zudem bieten umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Insgesamt bietet dieser Standort eine hervorragende Kombination aus Urbanität und Zugänglichkeit.

    Sonstiges

    <p>Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer <strong>0800-6460646</strong>, über die Sie uns jederzeit erreichen können.</p> <p>Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.</p> <p>Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.</p> <p>Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen <strong>täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr</strong> persönlich zur Verfügung. Über <strong>200.000 aktive Interessenten</strong> warten bereits auf Ihr Angebot.</p> <p>Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von <strong>Künstlicher Intelligenz (KI)</strong> erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.</p>

    Dokumente

    Finanzierungsvorschlag-FALC-CoMa-71279.pdf.pdf

    FALC Immobilien

    Herr Cono Manzione

    Impressum

    Exposé-ID: 29178314  |  Referenz-ID: FALC-CoMa-72090


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