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    Online seit: 08.07.2025

    Ihr Traumhaus in Marl - Individuell und Nachhaltig

    45772 Marl
    420.999 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    484 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Marl! Dieses großzügige, projektiertes Haus bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 212,59 m², die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Ob Sie sich für offene Räume oder gemütliche Rückzugsorte entscheiden, bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Das Projektkonzept sieht zwei Etagen vor, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge können ebenfalls nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sodass Sie sowohl optisch als auch funktional das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herausholen können. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Energieeffizienz bei. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Standards und schonen gleichzeitig die Umwelt.

    Ausstattung

    - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Marl bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Natur in den umliegenden Parks oder erkunden Sie die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Region. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Marl zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert zzgl. Baunebenkosten.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 29179764  |  Referenz-ID: 3670-kamen-kw28-140228


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