


Online seit: 08.07.2025
Ihr Traumhaus in Marl - Individuell und Nachhaltig
45772 Marl420.999 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
212 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbauküche
Eckdaten
Kaufpreis: | 420.999 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Marl! Dieses großzügige, projektiertes Haus bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 212,59 m², die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Ob Sie sich für offene Räume oder gemütliche Rückzugsorte entscheiden, bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten.
Das Projektkonzept sieht zwei Etagen vor, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Mit 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die Bodenbeläge können ebenfalls nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, sodass Sie sowohl optisch als auch funktional das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herausholen können.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt zur Energieeffizienz bei. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Standards und schonen gleichzeitig die Umwelt.
Ausstattung
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Grundriss

Lage
Marl bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Genießen Sie die Natur in den umliegenden Parks oder erkunden Sie die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Region. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Marl zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert zzgl. Baunebenkosten.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Isabeau Wölk
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 152 02027974
Exposé-ID: 29179764 | Referenz-ID: 3670-kamen-kw28-140228
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