Gestalten. Wohlfühlen. Wachsen. Kinder willkommen! Großzügiges Zuhause mit Garage, Garten & ...

Brück zählt zu den gewachsenen, familienfreundlichen Stadtteilen Kölns und liegt am östlichen Stadtrand, umgeben von viel Grün und mit guter Anbindung ins Zentrum. Das Haus liegt in einer Stichstraße einer ruhigen Verbindungsstraße Brücks. Diese läuft zentral durch den südlichen Teil Brücks – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Schulen und öffentlichem Verkehr. Der historische Charakter Brücks ist noch heute spürbar: Alte Fachwerkhäuser zeugen von der langen Geschichte des Viertels. Zwischen 1900 und 1960 wandelte sich Brück zu einem beliebten Wohnort für Kölner Angestellte und Beamte, die mit ihren jungen Familien den Weg aus der Stadt ins Grüne suchten. Die Bevölkerung wuchs rasant von rund 1.500 auf über 9.000 – ein Zuzug, der das Bild des Viertels nachhaltig bestimmte. So dominieren heute gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Reihenhauszeilen mit eigenen Gärten das Straßenbild – darunter auch viele modernisierte Objekte oder Neubauten. Auch in der Umgebung dieser Immobilie zeigt sich diese Mischung aus Tradition, Wohnqualität und Entwicklungspotenzial. Durch sanfte Nachverdichtung bleibt das Viertel lebendig, ohne seinen kleinstädtischen Charakter zu verlieren. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in ca. 20 Minuten direkt in die Kölner Innenstadt. Die Haltestelle „Köln-Brück Mauspfad“ ist fußläufig schnell erreichbar. Autofahrer profitieren zusätzlich von der Nähe zur Autobahn A4, die schnell erreichbar ist – ideal für Berufspendler. Einkaufen & Infrastruktur: Entlang der Olpener Straße und in der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Cafés sowie kleine Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Einkaufszentrum „Köln Arcaden“ in Kalk ist nur wenige Bahnstationen entfernt und erweitert das Angebot zusätzlich. Natur & Freizeit: Brück ist eingebettet