Investieren mit Perspektive - Vollvermietetes MFH + zwei Garagen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag. Das Objekt ist vollständig vermietet und überzeugt durch seinen soliden Zustand sowie durch eine effiziente Aufteilung der Wohnflächen. Die Einheiten bieten eine gute Wohnqualität in einem ruhigen Umfeld – ideal für langfristige Vermietung oder auch eine perspektivische Eigennutzung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten im rückwärtigen Bereich des Hauses. Er bietet allen Bewohnern eine grüne Oase zur Entspannung und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzflächen für Mieter oder Eigentümer. Durch die geringe Anzahl an Einheiten eignet sich das Haus hervorragend für Kapitalanleger, die eine überschaubare und gut strukturierte Immobilie suchen, ebenso wie für Eigennutzer, die perspektivisch eine Wohnung selbst nutzen und die übrigen vermieten möchten. Das Objekt bietet eine stabile Rendite und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.

Vorteile der Immobilie auf einen Blick: + vollvermietet +renditestark + Gemeinschaftsgarten + zusätzliche Nutzfläche (für Mieter) + Balkone + zwei Garagen + vollunterkellert + ruhige und dennoch zentrale Wohnlage + Massivbauweise + ausgebautes DG

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