Sehr schönes Mehrfamilienhaus in Duisburg Meiderich

Willkommen in der Bronkhorststr. 80 in Duisburg-Meiderich, einem Haus voller Möglichkeiten. Sie können nach dem Erwerb die 3 Wohneinheiten separat vermieten, das Haus als Mehrgenerationenhaus mit der eigenen Familie bewohnen, oder es auch komplett alleine nutzen. Das Objekt aus dem Jahre 1913 ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen und empfängt Sie mit dem Charme des Jugendstils. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Haustür, einen separaten Stromzähler und eine Gegensprechanlage mit Kamera. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und regelmäßig gepflegt. Es befindet sich daher in einem guten und gepflegten Zustand.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grundsolide Bausubstanz mit liebevoll gepflegtem Erscheinungsbild. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt u.a. die Fenster, die Türen, das Dach, die Heizungen, die Böden (Fliesen, Parkett), die Badezimmer, die Dachterrasse, die Gartenterrasse, die überdachten Balkone, die Versorgungsleitungen, die Fassaden, die Decken und Wände erneuert bzw. neu erstellt. Ebenso wurden helle, flexibel nutzbare Grundrisse freigelegt. Auf jeder Etage ist ein Abstellraum mit Wasseranschluss und -abfluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Die Dachgeschosswohnung wurde für die Erweiterung zur Maisonettewohnung vorbereitet (neue Dachfenster, Dämmung, Heizkörper, Stromvorbereitung, 2. Treppenaufgang/Balkon freigelegt). Damit kann die Wohnfläche einfach erweitert werden. Aufteilung und Ausstattung: EG mit ca. 107qm Wohnfläche, Loggia, Fliesen, Badewanne und Duschwand aus Glas, Waschtisch, Spiegelschrank, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten (Geschirrspüler, Waschtrockner, Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Weinkühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld). Kleiderschrank mit getönten Glastüren. 1.OG mit ca. 103qm Wohnfläche, Loggia, Nussbaum-Parkett, Fliesen, großzügige und offene Raumaufteilung. Küche im guten Zustand, Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen. Bad mit Design-Doppelwaschtisch und Spiegelschrank, begehbare Dusche. Wohnzimmer, Esszimmer, Fernsehzimmer , Schlafzimmer ruhig nach hinten raus mit begehbarem Kleiderschrank (separater Raum). 2. OG mit ca. 85qm Wohnfläche und Dachschrägen, Badewanne und Duschwand aus Glas, Waschtisch mit Spiegelschrank. Sehr schöne Dachterrasse mit Blick in den Garten und ins Grüne, kleiner Balkon nach vorne, Fliesen, Nussbaum-Parkett. Küche neuwertig mit Induktionskochfeld und Side by Side Kühlschrank mit

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!