


Online seit: 10.07.2025
Pflegeleicht, praktisch, charmant – Bungalow mit Atrium, Garten & Garage in Bonn-Duisdorf
53123 Bonn / DuisdorfAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 369.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Bonner Stadtteil Duisdorf. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Durchgrünung und naturnaher Lage am Rande des Bonner Stadtgebiets. Trotz der vorhandenen Siedlungsstruktur sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs kurz und bequem erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs sehr gut. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an die Bonner Innenstadt. Auch die Busanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Carl-Schurz-Straße“ ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar und wird regelmäßig von mehreren Linien bedient. Etwas weiter entfernt, in rund fünf Gehminuten, liegt die Haltestelle „Edith-Stein-Anlage“, die weitere Linienverbindungen bietet. Für Pendler besonders attraktiv ist zudem der Bahnhof Bonn-Duisdorf, der fußläufig in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof sowie nach Euskirchen ermöglicht. Die Infrastruktur in Duisdorf ist umfassend ausgebaut. Neben Supermärkten, Apotheken und Ärzten sind auch Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Das nahegelegene Hardtbergbad mit Hallen- und Freibad, Sportvereine, Spielplätze sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung ein. Kulturelle Angebote wie das Kulturzentrum Hardtberg oder lokale Veranstaltungen ergänzen das vielseitige Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine gut angebundene Wohnsituation mit kurzen Wegen, einer starken Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges

Logis Immobilien Service, Inh. Frank Schulte
Logis Immobilien Service, IVD
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00492289694030
- Fax: 00492289694035
Exposé-ID: 29182954 | Referenz-ID: NK2-113
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