


Online seit: 10.07.2025
-- Bereits erfolgte Kernsanierung -- Freistehendes EFH mit Garage in Löhne-Gohfeld
Koblenzer Str. 208, 32584 Löhne289.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 289.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
- Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr unbekannt) mit freistehender Garage (Baujahr ca. 2007)
- Massivbauweise
- Kernsanierung des Wohnhauses ca. 2006 / 2007 mit folgenden Modernisierungen und Erweiterungen :
- Außenwände mit Verblendmauerwerk einschließlich Wärmedämmung
- Dacheindeckung, Isolierung der Dachflächen, Verlängerung der Dachüberstände
- Erweiterung durch Vorbau und unterkellerte Terrasse
- Fenster überwiegend und Haustür
- Heizungsanlage
- Elektroleitungen und wasserführende Leitungen
- Innenausbau, Innentüren und Nassräume
- Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m², im EG Diele, Bad, Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer / Küche, im DG 3 Zimmer, Bad, Abstellraum
- Vollkeller (beheizt)
- Spitzboden wohnlich ausgebaut, beheizt
- Fußbodenheizung im EG, im DG Flachstahlheizkörper
- Bad im EG mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette
- Bad im DG mit Badewanne, Waschtisch und Toilette
- Eigenlandgrundstück
Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen
Grundriss

Lage
- Die Entfernung nach Bad Oeynhausen beträgt ca. 3 km Luftlinie, nach Löhne ca. 2,5 km - Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich - Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Unser Angebot basiert auf uns erteilten Informationen des Vorbesitzers oder von Dritten. Obwohl die Angaben mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt wurden, kann von uns keine Verantwortung für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass aus unseren Informationen kein Rechtsanspruch auf die dort hinterlegten Angebote und Daten besteht und für diese keine Haftung übernommen wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler
Angebot vom Eigentümer
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 05261 89432
- Telefonisch (Mobil): 0173 7374998
Exposé-ID: 29183276 | Referenz-ID: 373927
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