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    Online seit: 10.07.2025

    Reihenmittelhaus zum Wohlfühlen in HH-Langenhorn von privat

    22415 Hamburg Langenhorn
    329.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    102 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    22415 Hamburg Langenhorn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte Reihenmittelhaus im Moosbruch besticht durch modernes Design, eine neue Heizung und eine offene Wohnatmosphäre. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal als Büro oder Spielzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ihr neues Kapitel beginnt hier!

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Highlights: - Schallisolierte Fenster und zusätzliche Schalldämmlüfter der Firma Aeropac in den Schlafzimmern inkl. Luftfilter (Bj 2025) - Überdachte Terrasse mit Blick auf Ihren Garten! - Gartenhaus für Fahrräder - zusätzlicher Kellerraum, der vielseitig als z.B. Homeoffice, Spielzimmer, Fitnessstudio nutzbar ist - Waschmaschinenanschluss im Keller Die Wohnung wurde liebevoll eingerichtet und veranschaulicht somit mögliche Gestaltungsideen. Bei der Küche handelt es sich um eine Attrappe. Im Falle des Hauskaufs können Sie diese individuell nach Ihrem Geschmack gestallten.

    Lage

    Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Hamburg Langenhorn, die durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Natur besticht. Anbindung zur Innenstadt Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal. Die U-Bahn-Station „Langenhorner Markt“ ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, sodass Sie in weniger als 30 Minuten die zentralen Punkte Hamburgs erreichen können. Zusätzlich ist die Busanbindung ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität in der Umgebung erhöht. Autobahnanbindung Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit über die Autobahn A7 aus, die in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Diese Anbindung ermöglicht es, schnell in andere Stadtteile sowie in die umliegenden Regionen zu gelangen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Naturschutzgebiet Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das nahegelegene Naturschutzgebiet „Raakmoor“. Dieses bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Erholungsflächen, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die für den täglichen Bedarf sorgen. Das Einkaufszentrum „Krohnstieg Center“ bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    S. Fischer

    Exposé-ID: 29184196  |  Referenz-ID: 373784


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