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    Online seit: 11.07.2025

    +++ saniertes kleines Fachwerkhäusschen sucht neue Eigentümer +++

    53909 Zülpich / Wichterich
    249.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    137 m²
    Wohnfläche
    122 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKabel TVKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 249.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53909 Zülpich / Wichterich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem liebevoll restaurierten Fachwerkhaus, das seinen historischen Charme bewahrt hat und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Das im Jahr 1900 erbaute Haus wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Raum für kleine Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen. ... Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

    Ausstattung

    Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet: + 4 Zimmer, davon + 3 Schlafzimmer + 1 Wohnraum mit Pellet Kamin + separater Essbereich + moderne Einbauküche mit Theke + kleiner Innenhof + Gäste-WC + Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und ebenerdiger Dusche + neue Pelletheizungsanlage ... Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

    Lage

    Zülpich-Wichterich liegt in Nordrhein-Westfalen, im schönen Kreis Euskirchen, und ist eine charmante Ortschaft, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Die Lage ist ideal für alle, die das ländliche Flair schätzen, aber dennoch schnell in größere Städte gelangen möchten. Wichterich ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die Sie bequem in die nahegelegene Stadt Zülpich sowie in umliegende Gemeinden bringen. Die Buslinien sind zuverlässig und ermöglichen es, ohne Auto mobil zu sein, sei es für den Weg zur Arbeit, Schule oder Freizeitaktivitäten. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Die A1 (Köln–Hamburg) ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Köln, Bonn und in Richtung Norden. Über die Autobahn gelangen Sie zügig zu den wichtigen Verkehrsachsen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Anbindung an die A61 ist ebenfalls gut, sodass Sie auch in Richtung Koblenz oder die Eifel schnell unterwegs sind.

    Sonstiges

    Hinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor. Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch. Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
    Logo Herr Gerhard Orzeske

    Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

    Herr Gerhard Orzeske

    Impressum

    Exposé-ID: 29185081  |  Referenz-ID: K2555


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