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Online seit: 11.07.2025

Bauprojekt mit individueller Gestaltungsmöglichkeit!

47269 Duisburg

435.999 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

113 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

435.999 €

Wohnfläche:	113 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47269 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird! Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche viel Raum zum Entfalten. Mit 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist es ideal für Familien. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der Vielfalt an Optionen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Heims und entspricht dem KFW55 Standard - für ein nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch.

Ausstattung

- 3.0 Zimmer, 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Bodenbelag nach Wunsch, der sich durch Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften auszeichnet - Beheizung durch Wärmepumpe für umweltfreundliches Wohnen - KFW55 Standard für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattungsmerkmale und Materialien, die Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglichen.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 29186351 | Referenz-ID: BS/DO1-DU269

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