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    Online seit: 11.07.2025

    Ihr Wunschhaus in Planung - Kontaktieren Sie mich!

    47199 Duisburg
    420.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47199 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem künftigen Einfamilienhaus in Duisburg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem 400 m² großen Grundstück können Sie mit Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause gestalten. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Der entscheidende Vorteil der von Ihnen wählbaren Bodenbeläge liegt in ihrer Vielseitigkeit und der Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag am besten zu Ihrem Stil passt. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres neuen Heims. Diese Art der Beheizung zeichnet sich durch ihre Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus, was Ihnen nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr Haus besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig Kosten spart.

    Ausstattung

    - 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - zusätzliches Gäste-WC - individuelle Bodenbeläge nach Wunsch - Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung - Energietyp KFW55 Standard - hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern und Aluminium-Rollläden - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreisgarantie. Sie erhalten alle nötigen Ausbaupakete, Werkzeuge und Anleitungen, um Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 29186358  |  Referenz-ID: BS/HO2-DUIS199


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