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    Online seit: 11.07.2025

    Bauplatz mit großem Gestaltungsspielraum!

    47199 Duisburg
    431.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 431.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47199 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in Duisburg! Dieses individuell geplante Haus fügt sich perfekt in das ruhige Wohngebiet ein und bietet Ihnen mit 130 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Hier können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umsetzen und ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Auf zwei Etagen finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und erleben Sie, wie sich Ihr Traumhaus entfaltet. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen beim Innenausbau umzusetzen, während Sie auch von unserer professionellen Unterstützung profitieren können. Die Ausstattung Ihres Hauses wird höchsten Ansprüchen gerecht: - Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional sind und für ein angenehmes Raumklima sorgen. - Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Die Vorteile dieser Technologie sind nicht nur die Nachhaltigkeit, sondern auch die Kosteneinsparungen durch niedrige Energiekosten. - Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause äußerst energieeffizient ist. Die Lage Ihres Hauses in Duisburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Zudem laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein. allkauf heißt für Sie: - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und

    Ausstattung

    - Bodenbeläge nach Ihrem Wunsch, die ästhetisch und funktional sind. - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung. - Energietyp entspricht KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt für Sie: - Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 29186359  |  Referenz-ID: BS/HO3-DUIS199


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