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Online seit: 11.07.2025

Ihr persönliches Rückzugsgebiet: Neubau mit Wohlfühlfaktor!

47279 Duisburg

385.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

385.999 €

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	300 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47279 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Duisburg! Dieses großzügige Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen! Mit dem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wenn Sie jedoch Hilfe benötigen, stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bautechniken und moderne Ausstattung. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses, während der KFW55 Standard für eine ausgezeichnete Energieeffizienz steht. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden und bietet zahlreiche Vorteile: Er ist pflegeleicht, strapazierfähig und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zu den weiteren Highlights gehören die Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für eine optimale Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort sorgen.

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Wir garantieren die Einhaltung der festgelegten Termine und sorgen dafür, dass Sie sich auf die Fertigstellung Ihres Hauses verlassen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Traum vom Eigenheim näher zu kommen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 29186370 | Referenz-ID: BS/DO3-DUIS279

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