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    Online seit: 11.07.2025

    Doppelhaushälfte in Worringen- Köln

    50769 Köln
    639.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    401 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 639.500 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von 401 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten KFW55-Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und technische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Highlights sind die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt, sowie die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen garantieren besten Schallschutz und Energiewerte. Ein TOXPROOF Gütesiegel sichert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

    Lage

    Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle notwendigen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen können. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, sei es für entspannte Spaziergänge oder sportliche Betätigungen.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die Expertise unserer Fachkräfte zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 29186388  |  Referenz-ID: YA.11.07.Duo1.MBAK


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