


Online seit: 11.07.2025
Doppelhaushälfte in Worringen- Köln
50769 Köln639.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 639.500 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit dieser großzügigen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 123,24 m² und einem Grundstück von 401 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten KFW55-Standards, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und technische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Highlights sind die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt, sowie die Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen garantieren besten Schallschutz und Energiewerte. Ein TOXPROOF Gütesiegel sichert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien, während die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Köln, das eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alle notwendigen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichen können. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, sei es für entspannte Spaziergänge oder sportliche Betätigungen.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf die Expertise unserer Fachkräfte zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29186388 | Referenz-ID: YA.11.07.Duo1.MBAK
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