Viel Platz für Familie oder Mehrgenerationen – sofort bezugsfrei!

Wichtige Hinweise vorab: Damit Sie Ihre Zeit sinnvoll investieren, möchten wir offen auf drei Punkte hinweisen, die für einige Interessenten relevant waren. Falls diese Aspekte für Sie ein Ausschlusskriterium sind, ersparen wir Ihnen und uns unnötige Besichtigungen: Lage an der Kreuzung: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, allerdings befindet sich in etwa 25 m Entfernung eine Kreuzung. Zwischen dem Grundstück und der Straße verläuft ein großzügiger Grünstreifen, dennoch ist – je nach persönlichem Empfinden – die Straße zu hören. Schauen Sie sich also die Lage idealerweise vor Ort an. Mindestens sollten Sie sich einen Eindruck per Google Maps verschaffen. Küche mit separatem Essbereich: Die Küche bietet einen praktischen Abstellraum, ist aber nicht groß genug, um einen Esstisch für mehrere Personen unterzubringen. Wer gerne Küche und Essbereich kombiniert, müsste die Wand zum Wohn-/Esszimmer entfernen. Das ist baulich möglich, erfordert jedoch einen gewissen Aufwand. Feuchtigkeit im Keller: Der Keller ist gefliest und verfügt über Heizkörper. Es gab eine kleine Undichtigkeit an einer Kellerwand, die inzwischen fachmännisch behoben wurde (nach dem Isotech-Prinzip). Die Firma gewährt 5 Jahre Garantie auf diese Sanierung. Und nun zu diesem schönen freistehenden Haus: Diese lichtdurchflutete Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem rund 370 m² großen Grundstück. Dank hochwertiger Renovierungen genießen Sie modernen Wohnkomfort, gepaart mit dem charmanten Flair der 80er Jahre – inklusive eines stilvollen Eingangsbereichs und einem gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Das Beste: Sie können sofort einziehen! Ob entspannte Abende im Wohnzimmer, sonnige Stunden im gepflegten Garten oder gemütliche Runden auf der überdachten Terrasse bei Regen – hier finden Sie den perfekten Ort für jede Jahreszeit. Für Sie allein zu groß? Kein Problem – das Haus eignet sich hervorragend als Zweifamilienhaus! Obergeschoss: Zwei

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Lichtdurchflutete, großzügige Räume Ruhige Sackgassenlage mit großem Grünstreifen zur Straße Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar 6 Zimmer Kachelofen für günstiges heizen und angenehme Wärme 3 moderne Badezimmer Garten mit 2 Terrassen (1x überdacht, 1x mit Markise) Voll unterkellert (gefliest mit Heizung) Garage mit zusätzlichem Geräte-/Werkstattraum Praktischer Abstellraum neben der Küche Wenn Sie sich in diesem Haus wiederfinden und die genannten Punkte für Sie passen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!