


Online seit: 14.07.2025
Leben, wo alles nah ist – Zuhause in der Bonner Nordstadt
53119 BonnAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 429.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der Bonner Nordstadt – einem zentralen und aufstrebenden Stadtteil, der durch seine urbane Lage, gute Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die Nordstadt verbindet die Nähe zur Bonner Innenstadt mit einem gewachsenen Wohnumfeld, das sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und ermöglichen komfortables Einkaufen ganz ohne lange Wege. Auch gastronomisch bietet der Stadtteil eine vielfältige Auswahl – von kleinen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Für Familien besonders wichtig: In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Spielplätze und Grünflächen, die Kindern viel Raum zum Spielen und Bewegen im Freien bieten. Auch Schulen, Kitas und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar – sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Sporteinrichtungen, kulturellen Angeboten und Freizeittreffpunkten macht die Nordstadt besonders lebenswert. Darüber hinaus befinden sich zwei Seniorenheime in fußläufiger Entfernung, was die Wohnlage auch für ältere Menschen attraktiv macht – sei es für sich selbst oder für Angehörige. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Anschlussstellen der A565, über die Sie schnell auf die A555 Richtung Köln sowie die A59 in Richtung Flughafen oder Siegburg gelangen. Trotz der Nähe zur Autobahn ist diese im Alltag kaum wahrnehmbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und Bahnlinien verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Bonner Innenstadt, dem Hauptbahnhof, der Universität sowie angrenzenden Stadtteilen. Darüber hinaus profitieren Bewohner der Nordstadt von der Nähe zu städtischen Einrichtungen, medizinischer Versorgung und kurzen Wegen in die
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Hennef (Sieg) (Andreas Laarmann)
Herr Marc Grießhammer
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Exposé-ID: 29189657 | Referenz-ID: FALC-VaKr-69840
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