Zukunft gestalten – im Bestand oder mit einem Neubau am Lippeweg

Diese Adresse wird Sie überraschen! Der Lippeweg 20 liegt eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet von Köln-Höhenhaus – einem Stadtteil, der für seine grüne Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und seine hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt bekannt ist. Und obwohl man auf der Karte das ein oder andere öffentliche Gebäude entdeckt – ein Jugendhaus, eine Kirche und auch die nahegelegene Bahnlinie – bleibt es hier angenehm ruhig. Die Nachbarn bestätigen: Weder die Bahnstrecke noch gelegentliche Überflüge vom Flughafen sorgen für eine relevante Lärmbelastung. Im Gegenteil – viele Bewohner schätzen genau diese Mischung: zentrale Lage, gute Infrastruktur und gleichzeitig ein Maß an Privatsphäre und Stille, das man in Köln nicht überall findet. Was macht die Lage besonders? Zentral und doch idyllisch: Trotz der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen bleibt das Wohngefühl angenehm zurückgezogen – ein echtes Plus für alle, die urbane Anbindung und ruhiges Wohnen kombinieren möchten. Gute Nachbarschaft: Die Straße ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. Natur direkt vor der Tür: Die Naherholung beginnt quasi vor der Haustür – der Höhenfelder See und der Dünnwalder Wald sind in wenigen Minuten erreichbar. Joggen, Spazieren, Fahrradfahren oder einfach Durchatmen – alles ist möglich. ÖPNV und Verkehrsanbindung: Die KVB-Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, von hier sind Sie in rund 20 Minuten in der Kölner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A3 und A4 – ideal für Berufspendler. Fazit: Der Lippeweg 20 ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Wer zentral, aber ruhig leben möchte, findet hier ein echtes Zuhause. Ohne störende Flugzeugrouten, ohne dauerhaften Bahnlärm, dafür mit jeder Menge Wohnqualität und Charme. Willkommen in Köln-Höhenhaus!