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    Online seit: 17.07.2025

    Ihr Traumhaus in Marl: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    45772 Marl
    412.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche
    412 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 412.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem Grundstück von 412,00 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Entfalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ideal für Kinder und Gäste, sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Das Baukonzept dieser Doppelhaushälfte legt großen Wert auf Ihre Bedürfnisse und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Mit der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen kreieren. Allkauf steht Ihnen während des gesamten Prozesses stets zur Seite und bietet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen, die perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt sind.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Die Wahl des Bodenbelags können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack entscheiden - seien es stilvolle Fliesen, warmes Holz oder moderne Vinylböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Hauses und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Zudem erfüllt das Haus die KFW40 und KFW55 Standards, wodurch Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in Marl, einer aufstrebenden Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in dieser Stadt bereichern. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis von 180.000 Euro ist inkludiert.
    Logo Frau Isabeau Wölk

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Isabeau Wölk

    Impressum

    Exposé-ID: 29196949  |  Referenz-ID: DF3670-kamen-kw29-140640


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