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    Online seit: 18.07.2025

    Bereits frei, Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie in beliebter Lage von Heiligenhaus

    42579 Heiligenhaus
    499.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    651 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Provision: 19.956,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    42579 Heiligenhaus
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1970 auf einem ca. 651 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtfläche von ca. 175 m² bietet viel Platz für eine Familie und verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit offenem Essbereich, das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beinhaltet einen weiteren großen Schlafraum, ein kleines Duschbad und eine kleine Küche. Das Kellergeschoss bietet durch seine hohen Decken weitere zwei große Räume, die als Homeoffice oder Gästebereich nutzbar wären, ein Bad sowie eine Waschküche, Trockenbereich und eine Kellerausgangstreppe. Die Erwärmung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die ca. im Jahr 2016 erneuert wurde. Eine Photovoltaikanlage wurde ca. 2016 mit zwei Solarpanelen installiert. Die Rollläden im Erdgeschoss sind teilweise elektrisch. Bis auf eine Ausnahme wurden die Fenster ca. 2005 erneuert. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Heiligenhaus liegt im Städtedreieck Düsseldorf/Essen/Wuppertal und ist eine sehr beliebte, ländlich geprägte Wohnstadt. Zurückgezogen und für Ortsunkundige kaum zu entdecken, liegt dieses Haus in einer ruhigen Sackgasse in familienfreundlicher und sehr ruhiger Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen - Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kita, Schulen sind ca. 2 km entfernt gelegen. In kürzester Zeit gelangen Sie auf die A 3, A 44 und A 52. Durch den Ausbau der A 44 wird die Anbindung mit dem PKW künftig als ideal zu bezeichnen sein. Der nächstgelegene Flughafen Düsseldorf ist ca. 20 Kilometer entfernt. Für die Freizeitgestaltung bietet sich die umliegende Umgebung, wie zum Beispiel der direkte Zugang zum "Panoramaweg" (stillgelegte Bahntrasse als Fahrrad- und Fußweg) mit ihren vielen Grünflächen ebenso an, wie die umliegenden Städte mit weiteren zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten.

    Logo Christina Vossen

    PlanetHome

    Christina Vossen

    Impressum

    Exposé-ID: 29197791  |  Referenz-ID: 665506


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