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    Online seit: 21.07.2025

    Ihr neues Zuhause: Bemerkenswert schöne Wohnung!

    Kreillerstrasse - Rückgebäude 22, 81673 München
    840.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 840.000 €
    Hausgeld: 348 €
    Stellplatzkaufpreis: 35.000 €
    Käufercourtage: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mwst.
    Angaben zur Provision: Die Maklerprovision beträgt 1,5% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mwst. und ist fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kreillerstrasse - Rückgebäude 22, 81673 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in München! Diese geschmackvoll renovierte Etagenwohnung bietet gehobenen Wohnkomfort auf 89,76 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer und zwei Bäder, die mit stilvollen Fliesen und edlen Armaturen ausgestattet sind. Der gesamte Wohnbereich präsentiert sich mit elegantem Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist in einem topgepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist die vollausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Kellerraum für extra Stauraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 40.000 €. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 348 €, welche die Verbräuche, Instandhaltung und den Unterhalt des Gebäudes abdecken. Diese Immobilie in bester Lage von München wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exquisiten Wohnung.

    Ausstattung

    • Ruhiges Rückgebäude in zentraler Lage Berg am Laim • Kleine, gepflegte Wohneinheit • Helle Wohnung durch Südausrichtung und große Fensterflächen • Gute Raumaufteilung, zwei (!!) Bäder • Gehobene Ausstattung (z.B. Parkett und Einbauschrank) • Sehr gepflegt – wird renoviert übergeben • Top ausgestattete Einbauküche • Südbalkon • Kellerabteil • Einzelstellplatz Tiefgarage

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Berg am Laim, Kreillerstr. 22 – Rückgebäude Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 99 erreichen Sie in 5-10 Minuten – die Tramhaltestellen der Nr. 19 (Baumkirchnerstrasse und Mutschellestrasse) sowie die Haltestelle Josephsburg (U1, U2, U5) nur 2 Min. fussläufig enfernt. Die Münchener Innenstadt ist somit bequem und schnell erreichbar.

    Logo Frau Nicola Layenberger

    Fleckenstein Immobilien GmbH

    Frau Nicola Layenberger

    Impressum

    Exposé-ID: 29202496  |  Referenz-ID: D5344


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