Modernes und nachhaltiges Reiheneckhaus mit Süd-West Ausrichtung im schönen Moosach (Haus 1)

Lebensqualität beginnt hier - drei Neubau-Reihenhäuser mit höchstem Wohnkomfort! Das attraktive Reiheneckhaus (Haus 1) mit süd-westlich ausgerichtetem Garten und Carport-Doppelparker (gemeinsam mit Haus 2) in Moosach vereint modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit auf vier Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 124,10 m² wird durch einen zusätzlich ausgebauten Hobbykeller (Anrechnung zur Wohnfläche 50%) ergänzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie: ✔ Süd-West-Ausrichtung – für optimale Lichtverhältnisse ✔ Sonnige Süd-Terrasse mit Garten – ideal zum Entspannen ✔ Süd-Balkon im Obergeschoss ✔ 4 Ebenen inkl. Untergeschoss – durchdachter Grundriss ✔ Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien ✔ Zwei stilvolle Bäder sowie ein Gäste-WC ✔ Ausgebauter Hobbyraum im Keller – diverse Nutzungsmöglichkeiten ✔ Carport-Stellplatz direkt am Haus – für bequemes Parken ✔ Nachhaltige Bauweise – für energieeffizientes Wohnen Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss besticht durch eine moderne Gestaltung mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Garten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad, während im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad inkl. Badewanne und Dusche zu finden ist. Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein zukunftssicheres Zuhause mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise suchen. Sonstiges: Sie erwerben Ihr eigenes, erschlossenes und real geteiltes Grundstück im Bauherren-Modell. Beim FORMHAUS Bauherren-Modell schließt der Käufer als Bauherr einen notariellen Kaufvertrag über ein voll erschlossenes Grundstück inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung mit dem Grundstückseigentümer ab. Zudem schließt der Käufer, als Bauherr, einen notariellen Werkvertrag nach BGB zur schlüsselfertigen Erstellung des neuen Zuhauses mit einem unabhängigen,