Haus mit Potenzial!

Das Objekt befindet im idyllischen Ortsteil Vynen, welcher zur Stadt Xanten im Kreis Wesel gehört. Xanten ist bekannt für seine historische Altstadt und seine touristischen Attraktionen, darunter der Archäologische Park Xanten und die Xantener Nord- und Südsee. Vynen selbst zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Umgebung: Das Einfamilienhaus liegt an einer Straße, die vorwiegend von Einfamilien-/Doppelhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus traditionellen und modernen Wohngebäuden, die alle einen gepflegten Eindruck hinterlassen. In fußläufiger Entfernung befinden sich grundlegende Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein kleiner Supermarkt (Oma Gabi), ein chinesisches Restaurant sowie Landhaus Spickermann. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in wenigen Autominuten in Xanten erreichbar. Zwei Kindergärten befinden sich direkt in Vynen. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist günstig. Die Bundesstraße B57 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine Anbindung an die A57, die Xanten mit den Großstädten Düsseldorf und Köln verbindet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten nach Xanten und die umliegenden Gemeinden bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Xanten, von wo aus Verbindungen Richtung Duisburg und Krefeld bestehen.