Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage am Waldrand in Datteln provisionsfrei zu verkaufen!

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses renovierte und laufend modernisierte, verklinkerte und voll unterkellerte Reiheneckhaus in Waldrandlage mit Garage in einer beliebten Wohngegend von Datteln. Das schicke Haus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise auf einem ca. 344m² großen Eigengrundstück errichtet. Die Garage steht in unmittelbarer Nähe des Hauses auf einem Teileigentumsgrundstück. Das gepflegte und rundum gedämmte Haus bietet ca. 87m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im gedämmten Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das hell gestaltete Tageslicht-Bad mit Walk-In Dusche und Bodenfliesen in Holzoptik wurde im Jahr 2019 modernisiert. Die schicke Haustür mit 3-fach Verriegelung stammt aus dem Jahr 2005. Die Elektrik des Hauses wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1990 erneuert und gedämmt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Wohnzimmer mit schickem Kaminofen, die Küche mit Einbauküche und Essbereich, das moderne Badezimmer und die Diele Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und die Diele. Im Kinderzimmer sind Anschlüsse für eine Toilette vorhanden. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Gäste-WC. Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche mit viel Tageslicht. Der geschmackvoll und pflegeleicht angelegte Garten direkt am idyllischen Waldrand bietet eine überdachte Terrasse und ein großes Gartenhaus als Abstellraum. Ein Brunnen mit Pumpe für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Die Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor grenzt direkt an den Garten. Auf ihrem Dach ist ein Solar-Balkonkraftwerk zur Stromerzeugung errichtet, die Vorbereitung für eine Wallbox ist vorhanden. Die jährlichen Grundbesitzabgaben betragen: 1.028,57€. Sie möchten sofort besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per eMail

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Gepflegtes, verklinkertes und voll unterkellertes Reiheneckhaus - Baujahr 1951 - Massive Bauweise - Ca. 87m² Wohnfläche + ca. 70m² Nutzfläche - Ca. 344m² großes Eigengrundstück - Schicker Kaminofen - Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor und Vorbereitung für eine Wallbox - Pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück mit überdachter Terrasse und Gartenhaus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Steinstraße 14 45657 Recklinghausen Tel.: 02361 - 90 61 030 Internet: www.immobilienmakler12.de eMail: info@immobilienmakler12.de Sie können uns MONTAG bis SONNTAG von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden. Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen? - Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen. - Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. - Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie! Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998 Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf