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    Online seit: 25.08.2025

    JÄSCHKE - Ihr Platz für Neues – Doppelhaus + Bungalow und großem Grundstück in Traumlage von Breinig

    52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
    499.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    1.240 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Käufercourtage: Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Seltene Gelegenheit in idyllischer Lage: Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, sanierungsbedürftigem Bungalow und großem Grundstück (ca. 1.240 m²) mit herrlichem Blick. Obergeschoss 2010 modernisiert, modernes Bad im EG, doppelt verglaste Fenster. Ideal für Ausbau, Neubau oder Teilung – perfekt für Visionäre, Familien oder Investoren! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

    Ausstattung

    Highlights im Überblick - Vielfältiges Potenzial: Doppelhaushälfte + separater Bungalow - Großzügiges Grundstück (ca. 1.240 m²) mit Erweiterungs- oder Teilungsmöglichkeit - Traumhafte, ruhige Lage mit Blick ins Grüne - Wohneinheit im Obergeschoss 2010 modernisiert - Modernes Badezimmer im EG (ca. 6 Jahre alt) - Doppelverglaste Fenster (Holz 1997, Kunststoff ca. 2010) - Praktischer Hauswirtschaftsbereich - Zwei Garagen (sanierungsbedürftig)

    Lage

    Im schönen Stolberger Ortsteil Breinig vereinen sich ländliche Ruhe und eine charmante Dorfgemeinschaft mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Geprägt von historischen Bruchsteinhäusern, weiten Feldern und sanften Hügeln, bietet Breinig ein naturnahes Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität verspricht. Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen Straße, leicht erhöht mit herrlichem Blick über die grüne Landschaft. Hier genießen Sie absolute Entspannung abseits des Trubels – und sind dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung entfernt. Breinig ist nicht nur für seine reizvolle Natur bekannt, sondern auch für ein aktives Vereinsleben und eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßen erreichen Sie Aachen, Eschweiler und die Autobahnen in kurzer Zeit. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die umliegende Eifel beginnen praktisch vor der Haustür.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
    Logo Herr Dominic Bongard

    Thomas Jäschke Immobilien

    Herr Dominic Bongard

    Impressum

    Exposé-ID: 29278246  |  Referenz-ID: DB 25017


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