Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 28.08.2025

    Bauen Sie Ihr Traumhaus

    85540 Haar
    1.188.500 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    594 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.188.500 €
    Käufercourtage: Nur auf das Grundstück
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Diese klassische, repräsentative Stadtvilla mit ihrem großzügig verglasten Wohn- und Essbereich ist ein Blickfang auf jedem Grundstück. Wir kommen hier in Kombination mit der modernen Anbauteilvariante Panorama-Cube, den Sie wie einen Wintergarten nutzen können, auf sage und schreibe 47 m². Wählen Sie die Variante mit Keller, ist im Erdgeschoss auch Platz für ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide und ein großzügiges Familienbad.

    Ausstattung

    Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater ● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln) ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen ● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Gemeinde Haar liegt östlich der bayerischen Landeshauptstadt München und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Mit ihrer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt - sowohl über die S-Bahn (Linien S4 und S6) als auch über die Autobahn A94 - bietet Haar eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Haar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten. Auch das Einkaufszentrum "Rathaus Center Haar" und der Wochenmarkt bieten alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Grünflächen, Parks und nahegelegene Naherholungsgebiete wie der Riemer Park oder der Ebersberger Forst laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber bietet Haar eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig urbaner Nähe.

    Sonstiges

    Die dargestellte Projektierung umfasst Haus (fast schlüsselfertig), Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
    Logo Herr Volker Kühnl

    RENSCH-HAUS GMBH

    Herr Volker Kühnl

    Impressum

    Exposé-ID: 29285724  |  Referenz-ID: 73004-541


    Ähnliche Immobilien

    • Freistehendes, bezugsfreies Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend39 Bilder

      Freistehendes, bezugsfreies Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend

      München

      202 m²

      5 Zimmer

      1.300.000 €

      Kaufpreis

    • Familiengerechte Doppelhaushälfte in München-Trudering (U2)11 Bilder

      Familiengerechte Doppelhaushälfte in München-Trudering (U2)

      München

      142 m²

      5 Zimmer

      950.000 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus mit ruhigem Südwestgarten in S- und U-Bahn Nähe/ Plus-Energiehaus Effizienzklasse A25 Bilder

      Einfamilienhaus mit ruhigem Südwestgarten in S- und U-Bahn Nähe/ Plus-Energiehaus Effizienzklasse A

      München-Trudering

      128 m²

      5 Zimmer

      1.190.000 €

      Kaufpreis

    • ELVIRA! Lichtdurchfluteter Bungalow - in ruhiger Lage in Trudering-Riem15 Bilder

      ELVIRA! Lichtdurchfluteter Bungalow - in ruhiger Lage in Trudering-Riem

      München

      158 m²

      5 Zimmer

      1.282.000 €

      Kaufpreis

    • ELVIRA! Lichtdurchfluteter Bungalow - RH in ruhiger Lage in Trudering33 Bilder

      ELVIRA! Lichtdurchfluteter Bungalow - RH in ruhiger Lage in Trudering

      München

      158 m²

      6 Zimmer

      1.282.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche