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    Online seit: 29.08.2025

    Ihr neues Zuhause mit Loggia zum Wohlfühlen

    Wiesacker 2, 52799 Burbach
    770 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 770 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 320 €
    Kaution: 1.540 €

    Standort

    Wiesacker 2, 52799 Burbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spüren Sie die freundliche Atmosphäre, die durch den hellen Wohn- und Essbereich geprägt wird. Von hier gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt – ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in die Wohnung ein. Dank der hochwertigen Fliesen im Wohn-, Ess- und Küchenbereich entsteht ein gepflegtes Gesamtbild. In den Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmern sorgt der Laminatboden für eine warme und wohnliche Note. Das Badezimmer vereint Komfort und Funktionalität: Mit Badewanne und Duschmöglichkeit können Sie hier nach Belieben entspannen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für die kleinen Dinge des Alltags. Ob als Paar, kleine Familie oder für Menschen, die Homeoffice und Wohnen ideal verbinden möchten – diese Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Immobilie befindet sich ruhig am östlichen Rand der Gemeinde Burbach. Sie liegt zentral im Ortsteil Würgendorf in einer verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn 45 und zum Industriegebiet. Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für den täglichen Bedarf finden Sie im etwa vier Kilometer entfernten Kernort. Über den nahegelegenen Bahnhof Würgendorf Ort besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Anbindung ÖPNV: Zug | Burbach, Würgendorf Ort Bf (ca. 6 Gehminuten) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Marco Hauptmann

    Exposé-ID: 29289873  |  Referenz-ID: 386384


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