Das Suchen hat ein Ende!

Objekt-Nr.: 080-01376 Bungalow mit vier Garagen in 52525 Heinsberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Endenergieverbrauch: 206,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja  Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Das Suchen hat ein Ende! Diese interessante, freistehende Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.130 m² (!) großen Grundstück in einer begehrten Stadtlage, unweit des Naherholungsgebietes Lago Laprello. Das Zentrum von Heinsberg ist fußläufig gut erreichbar. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie in etwa 9 km, bis in die benachbarten Niederlande sind es ca. 5 km. Die Städte Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde bequem zu erreichen. Baujahr: Um 1977 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 111 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang zur überdachten, geschlossenen Terrasse), Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer I, Kinderschlafzimmer II, Büro, Küche, Diele, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen, WC (mit Dusche), Tiefgarage (Kellerfeuchtigkeit vorhanden) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Kunststoff- bzw. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Größtenteils elektrische Rollläden - Fliesen- und Parkettfußböden - Einbauküche (mit Elektrogeräten) - Vier Garagen (davon zwei Tiefgaragenstellplätze) - Weitere Kfz-Stellmöglichkeiten - Gartenhaus und Gartenteich Zustand: Baujahrtypisch und allgemein gepflegt Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt 295.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156. Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass