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    Online seit: 01.09.2025

    Doppelhaushälfte in Herne-Wanne / in einer ruhigen Sackgasse; sehr Zentral gelegen

    44649 Herne
    495.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    199 m²
    Wohnfläche
    392 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    2004 wurde die Doppelhaushälfte umfangreich saniert und Wärmegedämmt. Die drei Wohnungen des ehemaligen Mehrfamilienhaus wurden zusammengefasst und werden aktuell alleine bewohnt. EG 75m²; 1.OG 68m²; DG 55m². Jede Etage verfügt über eine eigenes Bad.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Terrasse, Freisitz, Zentralstaubsauger, Mähroboter, Photovoltaik, Videotürklingel, Fenster und Türen einbruchsgesichert; elektr. Jalousien im EG und 1.OG. ; Zentralschließung; vollunterkellert.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Herne-Wanne. Bahnhof und Innenstadt sind in 10min zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls fußläufig in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigung nur mit nachgewiesener Finanzierungszusage möglich! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29298911  |  Referenz-ID: 369887


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